【重要事項説明書の雛形(3)】

7.建物の設備の整備の状況(完成物件のとき)                  
建物の設備 型式・内容等 備     考
電気 専用小口メーター                   
ガス               
コンロ        
台所 共用              
トイレ 共用             
浴室               
洗面所 共用              
給湯 共用              
冷暖房 専用            
照明    
備付家具                
エレベータ 共用              
電話設置 不可    
駐車場            
駐輪場            
           
                           
8.借賃および借賃以外に授受される金額                          
授受の目的 金     額 授受の目的 金     額
1 賃 料     月額 210,000 5 保証金 1,200,000
2 共益費(管理費)     月額 21,000 6 償却費 420,000
3 礼金     0 7 ごみ処理費用 3,000
4 敷金     0 8 火災保険料 20,000
                           
9.契約の解除に関する事項                          
賃貸借期間内の契約解除は、借主は貸主に対し、6ヶ月前に連絡の上、所定の解約届けをもって通知する。                          
                            
10.損害賠償額の予定または違約金に関する事項                          
1 借主は賃料・管理費等の支払いを遅延したときは貸主に対して日歩4銭の割合による遅延損害金を支払わなければならない。  
 
2 借主は、その定められた入居者並びに、その訪問者が、故意又は過失により、賃借室はもとより、 本建物設備諸造作に損害を与えたとき、借主は、それによって生じた損害を貸主に賠償しなければならない。                         
 
3 借主は本契約が終了したにもかかわらず(解除された場合を含む)本契約の明渡しを遅延したときは契約終了の日から明渡し完了の日までの間 賃料と共益費等の倍額に相当する損害金を支払わなければならない。  
 
4 天災・地変・火災・盗難・その他貸主の責に帰すことの出来ない事由によって蒙った借主の損害については、貸主は、一切その責任を負わない。  
 
                           
11.支払金または預かり金の保全措置概要                          
保全措置を講ずるかどうか        1 講じない   2 講じる             
保全措置を行う機関  
 


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