【重要事項説明書の雛形(2)】

1.不動産の表示                          
建物の名称 ABCビル 部屋番号    6   602 号室 
所  在  地 (住居表示)〒   (登記簿) 西新宿1−1−1
東京都新宿区西新宿1−1−○      
建物の種類 店舗 ・ 事務所 ・ 工場 ・ 倉庫 ・                            
建物の構造 木造 ・ 鉄骨造 ・ 鉄筋コンクリート造 ・ 鉄骨鉄筋コンクリート造 ・ 軽量鉄骨造 8 階建
床面積(専有面積) 50.35 (登記簿)           間取り   
                           
2.貸主の表示                          
住   所 東京都新宿区西新宿1−1−○
氏   名 □□□□ 電話番号:  
                           
3.登記簿に記載された事項                          
登記簿上の所有者 1 貸主と同じ   2 異なる  (下記住所、氏名又は名称を参照して下さい。)              
住    所  
氏    名  
所有権にかかる権利に関する事項(甲区)            ・ 所有権以外の権利(乙区)    ・    
1. 仮登記(所有権移転・所有権移転請求権)             1. 抵当権(含む仮登記)           
2. 仮差押             2. 根抵当権           
3. 差  押             3.             
4.               4.             
備考  (抵当権が設定されている場合) 本物件には、すでに抵当権が設定されていますので、その抵当権が実行され、競売により買受人から明渡しを求められたときには、6か月の期間内に明け渡さなければなりません。なお、この場合において、貸主に預け入れた敷金(保証金)についての精算(返還)を買受人に求めることはできません。また、買受人より明渡しを求められない場合においても、買受人より新たに賃貸借契約の締結を求められ、新たに敷金の預託を求められることがあります。
   
   
                           
4.法令に基づく制限の概要                          
1 新住宅市街地開発法     2 新都市基盤整備法     3 流通業務市街地整備法      4 農地法      
制限の概要    
      
                           
5.飲用水・電気・ガスの供給施設の整備状況                          
直ちに利用可能な施設 施設の整備予定 備  考
飲用水     公営 私営 井戸   平成        
      公営・ 私営・ 井戸
電気 東京    電力(株)  平成        
ガス 都市ガス ・   プロパン  (個別 ・  集中)     平成        
排水 公共下水 ・ 汲取り  ・     平成        
浄化槽   無 ・   個別 ・ 集中
                           
6.建物建築の工事完了時における形状、構造等(未完成物件のとき)                          
建物の形状および構造  
主要構造部内・外装の仕上げ  
設備の設置および構造  
(備考)  
 


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