【第95号「レンタルオフィスはお得？！」】
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＿＿＿＿
/ / ---------------------2008.8.11 第 95号
/_＿＿＿ /｜
| | ｜ 読者数 3027人
|＿＿＿＿| ｜ 【不動産屋が教える！
| | ｜ 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
|＿＿＿＿| ｜
| | /
|＿＿＿＿|/ 発行：株式会社アーデント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
■こんにちは！
株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。
このメルマガでは、【移転担当者】や【起業家】向けに
「事務所・ＳＯＨＯ可マンションを借りるノウハウ」を毎週お届け致します！
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
■ご解約希望される方は、最下部に解約ページへのリンクがございますので、
そちらからご解約くださいませ。
■【ＳＯＨＯ可・事務所可マンション】
の画像・間取り図・空室情報を提供するサイトがスタートしました！！
マンションでご検討の方は、一度ご覧くださいませ。
→ http://ardent.jp/soho.html
■急ぎで、事務所・ＳＯＨＯマンションを探している方は
こちらからどうぞ。お手伝いさせて頂きます。
→ http://ardent.jp/request.html
（東京23区内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい！）
それでは、
早速、第９５号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●レンタルオフィスはお得？！
〜初期費用だけでは判断できないレンタルオフィス〜
『２』創業期の会社経営ノウハウ
●セキュリティソフトって何を使ってますか？
〜人気ＮＯ１のセキュリティソフトとは〜
『３』編集後記
=============================================================
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「レンタルオフィスはお得？！」
〜初期費用だけでは判断できないレンタルオフィス〜
■事務所を探されている方だと、
初期費用を考えて、レンタルオフィスを検討される方もいらっしゃいます。
レンタルオフィスとは、
１つのフロアをレンタルオフィス業者が借り上げて、
パーテーションで細かく区切り、小分けして転貸しているオフィスのことです。
２〜３人の企業からすると、
自分達だけでは到底借りられないような
良いオフィスビルをかりることができ、
人気があります。
初期費用としての保証金が1ヶ月で入れるところもあり、
また、
サービスとして、
受付がいたり、水道光熱費も入っていたり、
共用の会議室があったりするところもあって、便利なんですよね(^^♪
■しかし、当然ですが、
「ビルオーナー」 → 「レンタルオフィス業者」 → 「借主」
という形になり、
間にレンタルオフィス業者が入りますので、
その分費用は高く、
家賃は、
坪4万〜10万円となっています。
※入居しているビルのグレードによって相場はかなりかわります。
■弊社のお客様ですと、
坪2万円前後のオフィスを借りることが多いので、
レンタルオフィスだと、倍以上の家賃を払うことに。。。
と、ここで、
えっと思いませんか？
そんなに高いレンタルオフィスを借りるのは
なぜなんでしょうか？
実は、
レンタルオフィスの1部屋は、共用の会議室が設置されているので、
かなり狭いのです。
3人用で10平米というところもあります。
坪単価が高くても、
借りる面積が狭いので、その分費用は安いんですね(^^♪
■普通のオフィスビルを借りるのと、
レンタルオフィスを借りるのではどちらがいいのでしょうか？
これはもう、
企業の業種、時期によって異なると思います。
3人の企業が借りれる普通のオフィスとなると、
マンションが多いでしょうし、
ビルがあったとしても、
いわゆる雑居ビルの可能性が非常に高いです。
ただ、以前弊社で試算したことがあるのですが、
2年以上レンタルオフィスを借りると、
いくら初期費用が少ないと言っても、
損になる結果がでていました。
→ http://venture-office.jp/lentaloffice.html
【短期で借りるなら】
これは、レンタルオフィスを借りるときの
条件だと思います。
■ちなみに、アーデントでも、
レンタルオフィスは扱えますので、
お探しの方は是非ご相談くださいませ！！
〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
レンタルオフィスは長期で借りると損。
1年程度の短期で借りる場合の選択肢である。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
※不動産賃貸のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！
ご質問お待ちしております！
メール↓
watanabe@ardent.jp
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『２』創業期の会社経営ノウハウ
―――――――――――――――――――――――――――――――――
「セキュリティソフトって何を使ってますか？」
〜人気ＮＯ１のセキュリティソフトとは〜
■もうみなさんのパソコンには、
セキュリティソフトが入っているかと思いますが、
どちらの会社のソフトをお使いでしょうか？！
個人用と異なり、
会社で使う場合、セキュリティソフトも
大量に購入する必要があり、
そのコストも馬鹿になりません！
■ということで、どのセキュリティソフトが
いいのか調べてみました。
肝心なウイルス検知率ランキングはこちら↓
http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20080626_avtest/
総合的なウイルスソフトランキングはこちら↓
http://kuchiran.jp/pc/security.html
■このランキングを見る限り、
一番は「カペルスキーインターネットセキュリティ」
のようです。
なにしろ、ウイルスの検知率が非常に高く、
安全性が高いということで、評価を受けているようです。
コスト：1年間で4200円程度
ということで、コストを気にしないなら、
カペルスキーでいいと思われます！
「カペルスキーインターネットセキュリティ」
→ http://ardent.zz.tc/wirusu1
■逆に、創業まもなくて、
とにかくコストを抑えつつ、安全性を求めるなら、
「ウイルスセキュリティZERO」
です。
コスト：3500円程度で３台分に使える（更新は必要ない）
なにしろ更新が必要ありませんし、３台に使えて、
3500円ぽっきりです！
→ http://ardent.zz.tc/wirusu2
■意外と、
ノートン、ウイルスバスターの２大ソフトが
トップに来ていないことにはびっくりしました。。
特に、
ウイルスバスターのウイルス検知率が低いのには
驚きです。。。
サポートの対応もあまりよくないという書き込みが多かったように
思いますし、
私も知っているという理由で、
自宅で使っているのですが、
これを機に変えようと思います！
―――――――――――――――――――――――――――――――――
『３』編集後記
―――――――――――――――――――――――――――――――――
■いよいよ夏休みです！！
今年の夏は、
群馬県でキャンプして、
そして、
＜＜＜ カヌーに挑戦する予定です(^_^)v ＞＞＞
去年はラフティングがすごいおもしろくて、
良かったのですが、
今年は別のものをと思って、
カヌーに挑戦します。
でも、相当朝早いんです。。。
７時に起きて、テントを片付けて、
キャンプ場から車で４０分移動するらしくて。。。
頑張って、早起きします(^_-)-☆
■＜＜弊メルマガでは、無料でノウハウ情報を提供してます＞＞
【不安解消！！借りる前に絶対確認！賃貸事務所のチェックポイント！ 】
http://ardent.jp/report2.html
【事務所を借りるその前に！知って得する！賃貸オフィス節税マニュアル！】
http://ardent.jp/report1.html
【国民生活金融公庫で創業融資を受けるノウハウ】
http://venture-office.jp/report3.html
【プレスリリースの書き方の極意 中小企業でも、雑誌、新聞に掲載されるコツ】
http://venture-office.jp/report5.html
【これから起業される社長様！社員を1人以上雇うなら、最大２００万円の助成金
が簡単に受けられますよ！】
http://venture-office.jp/report6.html
■＜＜＜ 物件探しはアーデントへ ＞＞＞
・東京都心部の【ＳＯＨＯ可・事務所可のマンション】情報！！
http://ardent.jp/soho.html
（物件数大幅増！）
・事務所、店舗の物件検索はこちらから↓
http://realestate.homes.co.jp/search/main/o=10106532hyNf5nRfHKVI/tk=3/
・アーデントのお得なサービスはこちらから↓
http://ardent.jp/post_26.html
（複合機・ビジネスホンの販売も始めました！4割引でご紹介！）
■今号はここまで！
最後まで読んでくれてありがとうございます！！
■＜お願い＞
このメルマガがおもしろいと思った方は、是非あなたの
ブログ、ＨＰ、メルマガで紹介してください！
読者数増加にご協力ください!
よろしくお願いします
■相互紹介募集しております！
内容は問いませんので、お気軽にメールください！
→ watanabe@ardent.jp
■メールマガジンのご解約は下記のリンクからお申し込みください。
→ http://ardent.jp/post_108.html
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
【発 行】株式会社アーデント http://ardent.jp
【運営サイト】「事務所・店舗のノウハウサイト」http://venture-office.jp
【編集長】渡邊 賢 （個人ブログ：http://atuiotoko.livedoor.biz/）
【連絡先】watanabe@ardent.jp（ご感想などお聞かせください！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
→
