【第55号「都心5区の大型ビル平均募集賃料、20ヵ月連続上昇」】
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/ / ---------------------2006.10.15 第 55号
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|＿＿＿＿| ｜ 【不動産屋が教える！
| | ｜ 賃貸オフィスの借り方虎の巻！】
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|＿＿＿＿|/ 発行：株式会社アーデント
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■こんにちは！
株式会社アーデント（不動産会社）代表の渡邊と申します。
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（東京都内で30坪以下、賃料100万円未満の物件はおまかせ下さい！）
それでは、
早速、第５５号をお送りします！・・・どうぞ！
===== 目次 ================================================
『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
●都心5区の大型ビル平均募集賃料、20ヵ月連続上昇
〜ビルディング企画調査〜
『２』創業期の会社経営ノウハウ
●無料のソフトで経費削減！！
〜えっ！ウイルスソフトが無料？！〜
『３』編集後記
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『１』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「都心5区の大型ビル平均募集賃料、20ヵ月連続上昇」
〜ビルディング企画調査〜
■ビルの賃料が上がりっぱなしです！！
ビルディング企画の調査では、
都内主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の大型ビルの
平均募集賃料は、坪単価3万1,336円と前月比675円の上昇。
06年1月度調査以来、20ヵ月の連続上昇を記録しました。
■なんと20ヶ月連続上昇中ですよ＼(◎o◎)／！
企業は、採用を増やし続けており、
増床意欲は依然強いようです。
この状態が続くようですと、
小規模オフィスにも賃料上昇の傾向が
波及してくることになるでしょう。
中小規模のオフィスでも品薄感が強く、
オフィスビル市場は底堅さが見られるとのことです。
（三鬼商事調べ）
景気の先行きは不透明ですが、
オフィス賃貸市場はかなり加熱しております。
〜〜〜〜今週の一言〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
大型のオフィスビル賃料は、なんと20ヶ月連続上昇中！
いずれは、小規模オフィスにも賃料上昇傾向が波及してきそう。
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※不動産賃貸のことで、
何かわからないことがあれば、何でも聞いてください！
ご質問お待ちしております！
メール↓
watanabe@ardent.jp
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『２』創業期の会社経営ノウハウ
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「無料のソフトで経費削減！！」
〜えっ！ウイルスソフトが無料？！〜
■ウイルスソフトって、
毎年ライセンスを買わなきゃいけないし、
なんとかなりませんかね〜(ーー;)
な〜んて方に朗報です！！
■無料でウイルスソフトが手に入ります。
それは・・・
「Norton Security Scan」というソフトです。
実はですね。
googleでは、いつかのソフトを無料で公開しております。
そこから、簡単にダウンロードできるんですね。
もし、ワードやエクセルにこだわりが無ければ、
ワープロソフトや、表計算ソフトも
無料で公開されています。
さすが！
google偉い！！
ということで、ダウンロードはこちらから↓
http://pack.google.com/intl/ja/pack_installer.html?hl=ja&gl=jp&utm_source=ja_JP-et-more&utm_medium=et&utm_campaign=ja_JP
■実は、最近「路線乗り換え」も
googleでできるようになったんです。
これの便利なところはですね。
住所で検索できるんですよ！！
例えば、アーデントに行きたいときに、
行き先に「渋谷区渋谷３−６−１６」
と打ち込むと、
徒歩も含めて、地図上で、
最も最適な行き方を３〜４個表示してくれます。
これは便利ですよ！
目的地が２つの駅の中間の場合、
それもgoogleが比較して、
最短で行ける方法を提示してくれます。
googleトランジットはこちらから↓
http://www.google.co.jp/transit
■東京都心部の【ＳＯＨＯ可・事務所可のマンション】を
集めてみました！！↓
http://ardent.jp/soho.html
（物件数大幅増！）
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（複合機・ビジネスホンの販売も始めました！4割引でご紹介！）
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『３』編集後記
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■先日、演劇を見に行ってきました(^^♪
実は、演劇を見るのが、けっこう好きで、
休みの日には、下北沢まで行って、
適当に見たりしています。
演劇の魅力は、
目の前でリアルタイムに演じる
役者さんの気迫がストレートに伝わってくるところです。
声の大きさもよくわかります。
なにしろ近いので。。。
しかも、たまにアクシデントが起こったりして、
それをアドリブで埋めたりしていくのを
見れたりするのも、演劇の魅力ですね。
3,000円くらい出すとけっこういい劇が見れるので、
オススメします！！
※ちなみに、1,000円代の劇とかだと、
けっこうはずれも多いのでご注意ください(^。^)
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■今号はここまで！
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