【第494号「大企業は始めてる!サテライトオフィスによる生産性向上策」】

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  /     /     ---------------------2017.8.7 第 494号
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 |    | |                 読者数 3345人
 |____| |  【不動産屋が教える!
 |    | |    トクする賃貸オフィスの借り方虎の巻!】
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 |____|/            発行:株式会社アーデント         

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■株式会社アーデント(不動産会社)代表の渡邊と申します。

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 だいぶ暑い日が続いてきてますね!
 暑さにやられないように、体調には気を付けましょう! 


 ということで、
 はりきって第494号をお送りします!・・・どうぞ! 

   

===== 目次 ================================================
 
 『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
  ●先週の新着記事
  ・大企業は始めてる!サテライトオフィスによる生産性向上策

 『2』創業期の会社経営ノウハウ
  経営革新計画の承認が通りました!(体験談)
   

 『3』アーデントからのお知らせ

 『4』編集後記

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『1』貸事務所・賃貸オフィス虎の巻
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「大企業は始めてる!サテライトオフィスによる生産性向上策」 


■サテライトオフィスという言葉を聞かれたことはありますでしょうか?

 最近流行り始めているサテライトオフィスとは、

 「会社以外の場所にサブオフィスを用意して、
  通勤等の移動負担を減らし、従業員満足度を高めると同時に、
  生産性を上げるオフィスのことを言います」

 在宅勤務とは異なり、
 会社側でオフィスを用意するのが特徴です。



■有名なのは、
 徳島県の神山バレーです。


「四国の山里で働くという選択 IT企業が惹きつけられる町 徳島県神山町」
http://www.ashita-lab.jp/special/637/


 田舎にオフィスを構えることで、
 従業員の働き方に刺激を与えたり、
 ブランディングにも活用したりという効果があるようですね!
 
 名刺管理のSansanが神山町にオフィスを構えたことが
 有名です。


■それ以外にも、
 ブルックスや三越伊勢丹ヒューマンソリューションズなどが、
 サテライトオフィスの導入に踏み切っています。


 今や、スカイプを使えば、
 離れた場所でも、そこにいるかのように、
 ずっと声を届けたり、顔を見たりすることができます。

 朝礼も一緒に参加することも可能なんです!!



■最近は、採用が難しくなってきていますので、
 地方や東京郊外にサテライトオフィスを構えてみては
 いかがでしょうか??

 家賃はビックリするくらい東京都心よりも安いですし、
 従業員の交通費を減らせるので、
 コスト的な負担は実はあまりないんです!!

 ぜひ、この機会にご検討くださいませ(^_^)/~




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『2』創業期の会社経営ノウハウ
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  「経営革新計画の承認が通りました!(体験談)」


■先月、東京都に申請をしていた弊社の経営革新計画に対して、
 東京都の承認が下りました。

 小規模オフィスにも、「ワークプレイスコンサルティング」を
 提供するサービスを開発するというものでして、

 詳細はおってサービスを提供できる体制になった段階で
 ご紹介させていただきたいと思います。


■今日は、経営革新計画申請の体験談をご紹介できればと思っております。

 (1)申請書作成について

 正直、これが一番の関門です。
 計画自体は、みなさん新規事業をされるようであれば、
 ある程度作成されると思います。

 ただ、それを経営革新計画のフォーマットに直さなければならず、
 けっこう時間がかかりました。


 また、東京都の担当者さんには、
 てにをはから始まって、内容についてもかなり細かい指導をいただきまして、
 全部で20~30か所は修正がはいったと思います。

 すべて、申請書を良くするためのアドバイスなので、
 ありがたいのですが、
 その修正作業もけっこう時間がかかりました。



 (2) 審査期間について

 うちの場合、以下の様なスケジュールでした。


 5月上旬 申請書をもって相談。

 5月中 指摘事項を直した申請書を提出。

 6月20日 審査会で審査。

 7月頭 審査結果の通知

 8月上旬 中小企業診断士のフォローアップ


 という流れでした。

 東京都の融資は、この後、
 フォローアップの結果を東京都に提出したあと、
 書類が届いてからの融資申請となります。


 正直、けっこう時間はかかります(笑)



(3)メリットについて

 弊社の場合、融資を検討しているので、
 その金利優遇と保証協会の融資枠拡大のみがメリットとなります。

 ただ、東京都に経営革新計画の承認してもらえた
 ということは、大きなメリットでした。

 社内的にも、対外的にもブランドにつながると思います。

 まだ、うちの場合は活用しきれておりませんが、
 採用や営業、マーケティングの場面でかなり活用できると思います。

 
 また、新商品を開発する場合などは、
 「ものづくり補助金」を申請する場合は、
 経営革新計画が通っていないと、かなり難しいそうです。



「革新的ものづくり・商業・サービス開発支援補助金(通称:ものづくり補助金)」
https://www.mirasapo.jp/features/subsidy/vol10/1/index.html



(4)経営革新計画 申請体験談のまとめ

 申請書作成はけっこう負担があります。
 そのため、おすすめしたいのは、

 2000万円以上の融資や補助金を期待する事業の場合です。
 
実は、融資だけであれば、東京都の融資よりは、
 各区の制度融資の方が有利です。

 ただ、保証協会の枠が広がるのが、
 経営革新計画のメリットです。

 多くの企業では、保証協会の枠が3000万円程度と言われている中、
 その倍くらいの枠が確保できたら、
 かなりのメリットになりますよね。

 また、補助金の申請ができそうな商売であれば、
 これはもらえるお金ですので、
 大変でも経営革新計画を申請する価値はあると思います。

 ということで、
 どの企業にもおすすめというよりは、
 一定の事業規模、もしくは補助金の対象になるのであれば、
 特におすすめです!!

 


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『3』アーデントからのお知らせ
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『4』編集後記
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■この週末で上高地にキャンプに行ってきました!!

 ほんとに、水が澄んでいて、
 その綺麗さに驚くばかりです。

 かなり癒されてきました~。



 
 
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